Terreno / Urbanizable en Avenida Palmeras de Baviera s/n, Caleta de Velez

SUELO BAVIERA GOLF - PLAYA

Ubicada en Baviera Golf (Vélez-Málaga), dispone de una Edificabilidad de 21.632 m² y ocupa una superficie de 16.295 m²
Forma parte de un sector de Alto nivel, junto al Campo de Golf Baviera y aproximadamente se puede edificar 900 viviendas, la mayor parte viviendas unifamiliares con jardín privado.
Situada a 500 metros de Caleta de Vélez, famosa por su Puerto Deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a 20 minutos de Málaga con salida directa a su autovía
VALORACION:
Su valor catastral es de 8.849.932,93 €, tras reciente tasación municipal
Se dispone además de CERTIFICADO DE TASACIÓN HIPOTECARIA DE 8.636.737,13 € (De la Empresa homologada y acreditada: Tasaciones Hipotecarias SAU)
Su PVP es de solo 3.900.000,00 €
Entendemos que el proyecto es muy atractivo y va a generar grandes beneficios. Nótese además que su precio de 3,9 millones € (que incluye comisión 200.000€) es muy bajo si tenemos en cuenta que la tasación catastral y la tasación del Ayuntamiento es de 8,9 millones € y su tasación a efectos hipotecarios es de 7,1 millones€. Nótese además que su repercusión por metro cuadrado de techo es de solo 178€, cuando la oficina catastral la tiene tasada en 1.088€ por metro cuadrado y los precios de mercado de suelo similar o inferior superan en todos los casos los 1.000€
El uso del suelo es: Uso Hotelero tales como HOTEL (Ej. Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles etc. Además, se dispone de confirmación del Ayuntamiento para destinar hasta un 49% del suelo a cualquiera de los siguientes usos:

Usos pormenorizados, complementarios y compatibles son:

Uso de Alojamiento Comunitario, tales como RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia Infantiles, Residencia de estudiantes.
Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos...
Uso Comercial tales como Mercados, Supermercados, Tiendas, etc.
Uso Servicios Médicos, tales como Hospitales, Clínicas, Ambulatorios, etc.
Uso Hostelería, tales como Cafetería, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc.
Uso Industria: Transformación de materias primas o semielaboradas.
Uso Educativo, tales como Centros Escolares, Guarderías, Universidades, etc.
Uso Recreativo y Cultural tales como Espectáculos, Cines, Bibliotecas, Museos etc.
Esto es, es posible destinar la totalidad del suelo y su edificabilidad a dos o más de los citados usos (Ej. 1 Hotel + 1 Residencia Ancianos)

Es posible obtener Licencia de obras mediante el pago del importe del aval de las obras de
simultaneidad de urbanización y edificación.

• 21.632m²
• Terreno / Urbanizable

Ático / Dúplex en Calle Lingüista Manuel Seco 6, Parque Clavero

ESPECTACULAR ÁTICO DUPLEX CON VISTAS AL MAR.

Vivienda de alto standing en la zona de Parque Clavero, una de las más demandas de Málaga.
La vivienda, es un ático dúplex con 2 plazas de aparcamiento y un amplio trastero, enclavada en una urbanización privada y cerrada con piscina, pista de pádel y amplias zonas verdes.

La vivienda de 4 dormitorios y 3 cuartos de baño, 1 aseo y cuarto de servicio con baño y armario, se distribuye de la siguiente manera.

En planta baja.
- Amplio salón comedor con acceso a una gran terraza con vistas al mar y una zona ajardinada.
- 3 luminosos dormitorios exteriores, todos ellos con armarios, el principal con vestido, baño en suite y acceso a la terraza.
- Otro cuarto de baño completo y 1 aseo.
- Gran cocina exterior con cuarto de servicio con armario y cuarto de baño incorporado.
- Amplio Hall distribuidor con escalera que da acceso a la planta alta.

En planta alta.
- Gran salón abuhardillado con cocina para fiestas y eventos.
- Dormitorio con armario y cuarto de baño.
- Habitación con vistas al mar, utilizable como despacho o cuarto de juegos.
- Gran terraza de 40 metros con pérgola y espectaculares vistas al mar.

La vivienda se encuentra cerca de la playa, transportes públicos, colegios públicos y privados, zonas comerciales y a un paso del Centro Histórico y a 15 minutes de la estación del AVE y 20 del aeropuerto.

No lo dude y contacte con nosotros.

** En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro no están incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios profesionales de Agencia**.

• 4 Dorm
• 4 Baños
• 242m²

Piso en Calle Libertad 1, Coin

En venta magnifico piso en Coin

Bonita vivienda de tres dormitorios, dos baños, uno de ellos en suite, salón comedor, cocina independiente y patio.
La vivienda se vende totalmente amueblada.
La propiedad dispone de aire acondicionado frio/calor centralizado, ventilador de techo en el dormitorio principal, mosquiteras, cocina totalmente equipada, todo eléctrico.
Salida al patio interior desde el segundo dormitorio.
Primera planta con ascensor.
Bloque con portero automático.
Con plaza de garaje privada subterránea en el mismo bloque y trastero.
Muy buena zona, tranquila y cerca de todos los servicios.

No pierda la oportunidad, ven a verlo! No estará mucho tiempo en el mercado!

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, ITP o IVA, no están incluidos en el precio publicado.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 115m²

Casa/Chalet independiente en Avenida de Málaga s/n, Torremuelle, Benalmádena

CHALET INDEPENDIENTE EN ESQUINA EN TORREMUELLE

Fantástico chalet en Urbanización Torremuelle a tan solo 700 metros de la playa.

La vivienda que tiene una superficie construida de 304 m2 y consta de 2 plantas
En la planta baja dispone de un salón comedor muy amplio, cocina independiente con salida a porche, aseo, un dormitorio, cuarto de lavandería-plancha, bar y bodega.
En la planta alta cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 cuartos de baño (uno de ellos en suite), todos los dormitorios con salida a una amplia terraza.

La parcela que tiene una superficie de 600 m2, cuenta con piscina privada, 2 porches, zona de barbacoa y huerto.
El chalet es muy luminoso, ya que tiene sol durante todo el día (orientación sur-oeste).
Hay disponible una plaza de parking cerrada y 2 plazas de parking abiertas. La estación de tren de Torremuelle se encuentra a 200 metros de la casa. A escasos metros se accede a las zonas comunitarias que están dotadas de varias pistas de pádel y tenis, piscina comunitaria, amplios jardines comunitarios y parque infantil.

* En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y todos aquellos gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.
** La comisión de la agencia inmobiliaria sí está incluida en el precio.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 304m²

Local en Pasaje del Mar 3, La Cala de Mijas

LOCAL COMERCIAL EN VENTA LA CALA DE MIJAS

Se vende magnifico espacio comercial a pie de calle en la céntrica zona de La Cala de Mijas, justo al lado de la iglesia y la playa, rodeado de comercios.
Actualmente funciona como pizzería y paga 1.090€ mensuales de alquiler.
Se vende con inquilino, se debe de respetar el contrato que finalizará el 09.03. 2028.
Apto para cualquier tipo de negocio.

Cuenta con 113 metros cuadrados distribuidos en sala de estar con barra para restaurante, pasillo y dos baños, uno de ellos adaptado para minusválidos.
Dispone de salida de humos, aire acondicionado, un grande escaparate y puerta de seguridad.
El local esta situado en una zona muy cosmopolita y concurrida todo el año, tanto residentes como extranjeros.

En el bonito pueblo de La Cala de Mijas esta en pleno crecimiento y muy demandado por los turistas por sus encantos.
No pierda la oportunidad y pide tu cita para verlo y tener más información!

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, ITP o IVA, no están incluidos en el precio publicado.

• 113m²

Local en Calle Sanlucar , La Cala de Mijas s/n, La Cala de Mijas

Se vende estupendo EDIFICIO DE TRES PLANTAS en Torrenueva,
al lado de La Cala de Mijas y a pocos metros de la playa El Bombo, en una zona de ocio con restaurantes, bares, supermercados y oficinas a su entorno, un sitio de mayor interés turístico.
Con un magnífico diseño arquitectónico y calidades de primera, decoración en madera y escayola que lo hace único en la zona.
Muy buena posición en esquina con 400 metros2 de edificio distribuido en tres plantas con doble acceso por dos calles. Bonita terraza a pie de calle. Local de uso comercial que estuvo funcionando como restaurante bar, con licencia vigente.
Con gran potencial para hacer edificio de viviendas residenciales o turisticas.
No pierda la oportunidad! Ven a visitarlo.

** En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y todos aquellos gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio **.

• 400m²

Piso en Urbanizacion Alhamar 4, Sitio de Calahonda

FANTASTICO PISO REFORMADO EN PRIMERA LINEA DE PLAYA EN CALAHONDA.

Sensacional piso en tercera planta con vistas frontales al mar.
La vivienda que ha sido recientemente reformada en 2024 y se vente totalmente amueblada y equipada.
Consta de dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite.
Dispone de un amplio salón que comunica con una terraza de once metros cuadrados con vistas frontales al mar y orientación sur, desde desde donde podremos observar unas geniales vistas a la playa de Calahonda, así como a la piscina comunitaria de la urbanización.
Tiene cocina independiente totalmente equipada, así como una zona de lavadero.

La vivienda cuenta con aire acondicionados independientes, uno por cada dormitorio y en el salón.
Dispone de puerta de seguridad.
La Urbanización dispone de aparcamiento comunitaria y piscina frente al mar.

El piso se encuentra en una zona privilegiada, a escasos metros de la playa y desde al paseo marítimo que se sitúa en frente de la urbanización se puede ir andando por la senda litoral hasta la Cala de Mijas y al Puerto Deportivo de Cabopino.
La autovía A7 se encuentra muy cercana a la vivienda, encontrándose a escasos quince minutos del centro de Fuengirola y de Marbella
En los alrededores se encuentran todo tipo de negocios, supermercados así como farmacias y entidades bancarias.

Espléndida oportunidad de adquirir un piso totalmente reformado para inversión o residencia vacacional, en una de las zonas mas demandadas de toda la costa del sol.

* En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y todos aquellos gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.

** Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio anunciado.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 81m²

Garaje en Avenida del Golf s/n, Riviera del Sol

GARAJE EN VENTA

Magnifica oportunidad de compra de garaje cerrado, subterráneo en el Centro Comercial Las Terrazas de Miraflores, en Riviera del Sol, una tranquila zona de urbanizaciones residenciales.

GARAJES CERRADOS CON PUERTA PROPIA Y LUZ CON CONTADOR INDIVIDUAL.
Dentro de un espacioso parking subterráneo con acceso por dos calles a través de portones automáticos con mandos a distancia.
Acceso en ascensor al centro comercial.
Ideal para coche, motos o como almacén.

Hay 3 garajes disponibles:

- 2 GARAJES TIPO 1: De 16 metros cuadrados en 26.500€ cada uno. Uno de ellos cuenta con un inquilino que paga 200€/mes.

- 1 GARAJE TIPO 2: 20 metros cuadrados en 31.500€

No pierda la oportunidad, pide información y ven a verlos!

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, ITP o IVA, no están incluidos en el precio publicado.

Terreno / No urbanizable en La Majadilla del Muerto 10, La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas

MAGNIFICA PARCELA EN LA CALA DE MIJAS

Situada en la zona de Majadilla del Muerto, junto a Calanova Golf (Mijas Golf International)
Con fácil acceso por carretera asfaltada en perfectas condiciones.
La parcela se encuentra rodeada de fincas
con viviendas y tiene como lindes a ambos lados los arroyos de la zona.
Dispone de arqueta de luz en cercanía y existe la posibilidad de contratar agua con facilidad.

La parcela de de 29.700 m2, se encuentra dividida por el camino de acceso con 10.000m2 al sur del mismo y otros 19.700m2 en la zona norte, con una colina que domina todo el valle.
A solo 5 minutos en coche del centro de La Cala y de las playas de la zona, y con buena conexión con la autovía.

Según la normativa en Andalucía, con un minimo de 25.000 m2 de terreno rustico se permite construir un maximo del 1%, la casa debiendo de estar al menos 25 m de los limites de la parcela.

No pierda la oportunidad, pide información y cita para verlo!

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, ITP o IVA, no están incluidos en el precio publicado.

• 29.700m²
• Terreno / No urbanizable

Casa/Chalet adosado en Calle Jilguero 2, Torreblanca del Sol, Fuengirola

SENSACIONAL ADOSADO EN TORREBLANCA

Propiedad que consta de cuatro niveles, justo en la entrada de la vivienda nos encontramos con su plaza de garaje privada en exterior que comunica con un espacioso porche, ya en el interior en el piso de arriba se sitúa un dormitorio con terraza con vistas panorámicas sensacionales al mar y a gran parte de Torreblanca, además de tener un cuarto de baño en suite.

Ya en la primera planta baja tenemos un aseo, así como cocina independiente totalmente equipada y en perfecto estado y un luminoso salón con orientación suroeste desde donde se puede acceder a la terraza principal de la casa, terraza de mas de 20 metros cuadrados que se puede disfrutar la casi totalidad del año.

En el siguiente nivel nos encontramos con el dormitorio principal, con terraza incluida, cuarto de baño en suite y un pequeño vestidor, ya el ultimo nivel consta de cuarto de baño independiente y dos dormitorios, de los cuales uno de ellos tiene una pequeña escalera que comunica con la piscina privada de la propiedad, a su vez se puede acceder a la piscina desde una escalera lateral que se sitúa en la entrada del adosado.

La propiedad esta a menos de cinco minutos en coche de la playa de los Boliches y Torreblanca, en una zona tranquila y residencial, la propiedad de mas de doscientos metros cuadrados es una genial oportunidad para residencia familiar, también dispone de aire acondicionado y armarios empotrados, características de un chalet independiente a precio de un adosado en muy buen estado.

*En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y todos aquellos gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.
** La comisión de la agencia inmobiliaria sí está incluida en el precio.

• 4 Dorm
• 4 Baños
• 231m²